.Neubau.4Zimmer im Erdgeschoss Wohnung
- Wohnfläche100,44 m²
- Zimmer4
- WohnungstypErdgeschosswohnung
- Online-BesichtigungNicht möglich
- TauschangebotKein Tausch
- Nebenkosten300 €
- Warmmiete1.250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile2.850 €
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Telefon nummer
0174 6870288
Adresse
Woltower Straße 10 C, 18195 Bad Doberan – Landkreis – Tessin
Beschreibung Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieser Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich auf drei Häuser verteilen, bietet Ihnen mit hochwertiger Haustechnik, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept einen zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe und gewährleistet so eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Dank massiver Bauweise und moderner Technik entspricht Ihr neues Heim dem KfW-55-Standard und senkt Ihre Energiekosten somit erheblich.
Die Wohnungsgrößen der Erdgeschosseinheiten liegen bei ca. 100 m² – hier genießen Sie die flexible Raumaufteilung von vier
Zimmern auf einer Ebene. Die hochwertigen Fliesen- und Vinylbodenbeläge zeichnen in Verbindung mit weißen Innentüren ein
zeitloses Interior Design. Die Wände und Decken sind mit Glattvlies versehen und weiß gestrichen. Die Tageslichtbäder bestechen
durch zeitlos modernes Fliesendesign, LED-Deckenspots, bodentiefen Duschen samt Glasabtrennungen, Badewannen,
Granitwaschtischen, Spiegelelementen sowie Waschmaschinenanschlüssen. Sämtliche Fensterelemente sind mit einer Dreischeiben-
Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden an den Nordost- und Südwest-Fenstern ausgestattet. Während im Winter die
Fußbodenheizung in allen Räumen für Gemütlichkeit sorgt, genießen Sie zur warmen Jahreszeit die Vorzüge einer eigenen Südost-
Terrasse mit begrünter Außenanlage. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus beinhaltet jede Wohneinheit zwei eigene PKW-Außenstellplätze.
AUSSTATTUNG Wohnung
- KfW-Effizienzhaus 55
- Wohnbereiche mit offener Küche
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
- moderne Tageslichtbäder mit Großformatfliesen
- Design-Vinylfußboden in Holzoptik
- Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Abstellraum in der Wohnung
- umfangreiche Ausstattung an Multimedia- und Steckdosen
- große Südost-Terrassen mit begrünter Außenanlage
- Außenabstellraum
- PKW-Außenstellplätze
SONSTIGES
Eine Mietmindestdauer von 2 Jahren gilt als vereinbart.
WEITERE ANGABEN
Objektzustand: Erstbezug
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Verfügbar ab: sofort
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Stellplätze: 2
BESICHTIGUNGSTERMINE
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Es werden ausschließlich Einzelbesichtigungstermine vereinbart.
LAGEBESCHREIBUNG
Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Selpin und ist ca. 5 km von der Stadt Tessin entfernt, welche eine umfangreiche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Freizeitmöglichkeiten bietet.
ENERGIE
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 25.04.2023